Redu riscurile contractuale și asigură conformitatea cu legislația în vigoare.
Verificăm fiecare clauză din contractele de leasing comercial și identificăm riscurile ascunse înainte ca ele să devină probleme costisitoare.
Asigurăm alinierea documentelor tale la prevederile Codului Civil român, inclusiv la cele mai recente modificări legislative și interpretări jurisprudențiale.
Te sprijinim în negocierea termenilor contractuali, de la indexarea chiriei până la clauzele de reziliere, pentru a obține condiții echitabile și sigure.
Primești o analiză detaliată a portofoliului tău de contracte, cu recomandări concrete pentru remedierea neconformităților și optimizarea clauzelor.
Oferim suport juridic specializat în soluționarea disputelor legate de contractele de închiriere comercială, inclusiv reprezentare în fața instanțelor.
Documente și procese reale
Exemplu de contract analizat în cadrul auditului – clauze de indexare, întreținere și reziliere.
Verificarea conformității cu Titlul IX din Codul Civil – pași și documente implicate.
Rezumatul constatărilor și recomandărilor pentru alinierea contractelor la cadrul legal românesc.
Discuții cu proprietarul privind termenii de închiriere și ajustările necesare.
Set complet de acte necesare pentru încheierea unui contract de închiriere comercială.
Evaluarea spațiului comercial și identificarea riscurilor contractuale specifice.
Analizăm gratuit un contract de închiriere comercială și îți oferim un raport cu riscurile identificate. Fără obligații.
Verificare clauze de indexare
Analizăm modul de calcul al chiriei și clauzele de ajustare periodică, conform practicii din Titlul IX.
Audit rapid de conformitate
Verificăm dacă portofoliul tău de contracte respectă cerințele legale minime și îți propunem remedii.
Consultare privind rezilierea
Evaluezi o clauză de reziliere anticipată? Îți explicăm efectele și alternativele legale.
Analizăm contracte de închiriere comercială, leasing operațional și financiar pentru spații de birouri, retail și depozite. Ne concentrăm pe clauzele financiare, obligațiile de întreținere și condițiile de reziliere.
Pentru un portofoliu standard de 5–10 contracte, auditul durează între 3 și 5 zile lucrătoare. Raportul final include riscuri identificate, recomandări și un plan de remediere.
Titlul IX din Codul Civil reglementează durata minimă, dreptul de preempțiune și condițiile de încetare a contractelor de leasing. Verificăm dacă clauzele respectă aceste prevederi și propunem ajustări acolo unde este cazul.
Da, putem participa la negocierea clauzelor direct cu proprietarul sau cu reprezentantul legal al acestuia. Serviciul include redactarea de amendamente și avizarea finală a contractului.
Auditul presupune o evaluare detaliată a contractelor existente, în timp ce consultanța include asistență activă la negociere, redactare de clauze și actualizare periodică a portofoliului. Ambele servicii pot fi contractate separat sau împreună.
Ne puteți contacta la adresa info@viewandrent.com sau telefonic la 0763486734. Prima discuție, de până la 30 de minute, este gratuită și vă ajută să înțelegeți dacă serviciile noastre se potrivesc nevoilor dumneavoastră.